Lokaal fruit verkopen, eten uit eigen tuin: Josca (33) en Elmer (36) uit Akersloot bezitten een boomgaard en dromen samen van een zelfvoorzienend bestaan, met een fruitteeltbedrijfje aan huis. Maar door bouwbeperkingen rond Schiphol mag het stel op eigen grond niets bouwen. Terwijl iets verderop een compleet nieuwe woonwijk uit de grond wordt gestampt.
Tijdens haar werk als makelaar ziet Josca dat er in Akersloot een boomgaard vol stevige appels en sappige peren te koop staat. Ze wordt op slag verliefd en besluit het samen met Elmer te kopen.
Het stel droomt van een zelfvoorzienend leven op het perceel van zo'n 1200 m², met een fruitteeltbedrijfje aan huis. Maar de vergunning die het stel aanvraagt om een bedrijfswoning op het terrein te bouwen, wijst de gemeente Castricum af.
De boomgaard ligt namelijk onder een vliegroute van Schiphol en in de omgeving van luchthavens mag van de provincie niet zomaar worden gebouwd. Dit om vliegtuiglawaai en in sommige gebieden ook gevaarlijke situaties door vliegverkeer zo veel mogelijk te voorkomen.
Tekst gaat door onder de foto.
Rondom Schiphol zijn verschillende zones binnen het beperkingengebied aangewezen, waaronder een groot deel van Akersloot.
Binnen dit gebied moet er voldoende ruimte zijn voor de ontwikkeling van de Schiphol Mainport, knooppunt van belangrijke transportroutes. En om (woningbouw)ontwikkelingen mogelijk te maken, reageert de gemeente. "Bouwen is om die reden is niet toegestaan. Als gemeente zouden we ook meer mogelijkheden willen hebben; alleen heeft de provincie daar allerlei regels voor."
Bouwbeperkingen rond Schiphol
Het Luchthavenindelingsbesluit (LIB) moet bewoners beschermen tegen geluidsoverlast van vliegtuigen, gezondheidsklachten of onveilige situaties. Per zone gelden andere beperkingen. In Noord-Holland vallen twintig gemeenten binnen het beperkingsgebied rond Schiphol.
Vanwege de woningnood mag een gemeente in sommige gevallen afwijken van het LIB, zoals Castricum met het nieuwbouwproject aan de Startingerweg.
Minister Hugo de Jonge heeft met de provincie afgesproken dat er voor 2030 zeker 183.600 nieuwe woningen bij moeten komen. Josca zegt daarover teleurgesteld: "De minister pleit voor meer nieuwbouwwoningen, terwijl dat op alle fronten niet meer wordt toegelaten bij nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen. Driekwart van Akersloot en omgeving gaat op slot."
Droom in duigen
Het gezin woont nu nog op Curaçao, omdat Elmer daar voor Defensie is gestationeerd. Maar over twee jaar komen ze definitief terug naar Nederland. Met de afwijzing valt hun droom van een zelfvoorzienend bestaan in duigen.
"Zonder behuizing of desnoods een schuur is een bedrijf daar niet mogelijk. Voor de kinderen zou het ideaal zijn om vanuit huis te kunnen werken. Ook omdat een van mijn zoons autisme heeft."
Tekst gaat door onder de foto.
Opvallend is dat er in hetzelfde gebied, vlak naast de boomgaard, wel een nieuwe wijk met 73 woningen wordt gebouwd. Voor dit project aan de Startingerweg verleende de Provincie vorig jaar een speciale ontheffing, omdat dat project eerder al groen licht had gekregen.
Appels met peren
Met een advocaat kijkt het stel of er nog iets te regelen valt. De vraag is of dat lukt, want er zit nog iets dwars. De boomgaard ligt in een beschermd natuurgebied. In 2021 wees het college van Gedeputeerde Staten 32 gebieden aan als Bijzonder Provinciaal Landschap (BPL). Woningbouw is daar strikt verboden.
Josca en Elmer hopen dat er voor hun perceel een uitzondering kan worden gemaakt. "We begrijpen het belang van veiligheid, maar zo'n uitzondering zou juridisch mogelijk moeten zijn, gezien de lage impact op de veiligheid. Helemaal vergeleken met een groot woonproject als de Startingerweg."