Met tegenzin de hoogte in: Amstelveense raad verzoent zich met woonflats

De raad besloot de regels voor hoogbouw vooralsnog niet aan te scherpen. De kaders waarbinnen projectontwikkelaars hun plannen voor het gebied mogen uitwerken, worden in de raadsvergadering van volgende maand definitief vastgelegd.

De maximale bouwhoogte blijft daarmee tien verdiepingen. Volgens wethouder ruimtelijke ordening Floor Gordon voorkomt de gemeente zo al dat de nieuwe wooncomplexen 'enorme hoogtes' van bijvoorbeeld 17 verdiepingen zullen bereiken. Daarbij mogen de flats maar één uitschieter hebben die tien verdiepingen de lucht ingaat. 'Blokkendozen' zijn niet toegestaan.

Haalbaar plan

"Ik hoor u zeggen: 'Kunt u niet aansturen op zeven (woonlagen, red.)? Dat wil ik best doen, maar het moet uiteindelijk wel een haalbaar plan zijn. Anders gaat het hele feest van woningbouw niet door", zei Gordon gisteravond tegen raadsleden die de zorgen van buurtbewoners behartigen.

NH Nieuws sprak met een aantal van die bezorgde buurtbewoners, onder wie Ted Dijkman, die het nieuwe complex straks bijna in de achtertuin heeft staan. "Ik vrees dat ik straks tegen een kolossaal gebouw aan zit te kijken", uit hij zijn zorgen. 

De wethouder zegt wat betreft de hoogte geen concessies meer te kunnen doen, omdat anders de belangrijkste wens van de raad in het gedrang komt: betaalbare woningen bouwen voor in de eerste plaats Amstelveense starters en senioren.

GroenLinks is zelfs van plan in een motie te pleiten om het minimum van twintig procent van de woningen in het sociale segment op te rekken richting de dertig procent. "Het wordt dan een flinke uitdaging om ook tegemoet te komen aan de andere wensen die ik hoor, namelijk terughoudendheid in de bouwvolumes", voorspelt Gordon. "Meer sociaal betekent over het algemeen meer volume."

Tekst gaat verder onder video.

Wijkbewoners zijn niet alleen bang om straks tegen een enorme toren aan te kijken. Ze willen ook het groene aanzicht van de wijk bewaken. De wethouder belooft zich hier hard voor te maken. "We proberen zoveel mogelijk groen te behouden. Dat betekent dat je compacter bouwt op een al grijs kavel. We bouwen niet in het omliggende groen." Maar om ruimte te houden voor groen is de hoogte in bouwen onvermijdelijk, benadrukt de wethouder. 

Projectontwikkelaars zoals Zadelhoff en Maarsen Groep staan al sinds 2015 te trappelen om concrete bouwplannen te maken. Zij beheren vervallen kantoren die nu nog op de plaats van de toekomstige wooncomplexen staan. Als de raad de richtlijnen volgende maand goedkeurt, kunnen hun plannen naar de tekentafel.