Amsterdam scherpt regels woningdelen aan

De gemeente wil met deze aanscherping van de regels proberen de woningen betaalbaar te houden. Het verhogen van de boetes is mogelijk door de nieuwe Wet toeristische verhuur van woningen. Bij een herhaalde overtreding van bijvoorbeeld het verkameren van woningen zonder vergunning, het hebben van een illegaal hotel en het meer dan dertig nachten de woning verhuren als vakantiewoning, krijgt de verhuurder twee keer het bedrag van de eerste boete opgelegd.

Een boete voor recidive door professionele verhuurders kan zo oplopen tot 43.500 euro. Ook gaat de boete voor het niet registreren of niet vooraf melden van een verhuring omhoog van 6.000 naar 8.700 euro. Bewoners die hun woning tijdelijk willen verhuren aan toeristen zijn vanaf 1 januari verplicht zich te registreren in het landelijk registratiesysteem voor toeristische verhuur. De verhuurder is hierdoor niet meer anoniem en bovendien wordt de handhaving makkelijker.

De gemeente wil ook dat alleen woningen die minimaal 100 vierkante meter zijn, mogen worden verbouwd tot woningen die minimaal 40 vierkante meter zijn. Voor woningen met een begane grond geldt dat het minimaal 200 vierkante meter groot moet zijn, om te kunnen verbouwen tot woningen van minimaal 100 vierkante meter.

"Woningen zijn om in te wonen en niet om aan te verdienen", zegt woonwethouder Laurens Ivens. "De strijd tegen woonfraude zetten we steviger door, met hogere boetes en het uit de anonimiteit halen van toeristische verhuur. Verder willen we voorkomen dat het vinden van een betaalbare woning onmogelijk wordt, doordat beleggers woningen opkopen en in delen doorverkopen of verhuren."