Iedereen wil deze starterswoningen in Heiloo, behalve de omwonenden

De 27-jarige Esmee zit, samen met haar moeder, bij de rechtszaak tegen het bestemmingsplan.  "Ik vind het belangrijk om te laten zien dat ik achter de plannen sta", zegt ze. Toen de Heiloose te horen kreeg dat er twee bezwaren tegen het plan waren ingediend, schrok ze. "Ik slaap er echt slecht van", geeft ze toe. 

Ook Nick is bij de Raad van State op komen dagen voor de zitting. Hij en zijn vriendin zijn ook uitgekozen om één van de nieuwbouwwoningen aan de Westerweg te kopen. "Ik was echt teleurgesteld toen wij vernamen dat de bouw uitgesteld zou worden", vertelt hij. Omwonenden hebben bezwaar gemaakt tegen de nieuwbouw en daar buigt de rechter zich nu over.

Bas (33) was 'in shock' toen hij las dat de koop misschien niet doorgaat. Hij wil zijn huidige woning zo snel mogelijk verlaten, vanwege jarenlange scheefhuur. Deze woning zou voor hem een ideale uitkomst bieden, maar nu vreest hij dat het hele feest misschien niet door kan gaan. "Ik was er misselijk van toen ik het las." 

Lange zoektocht

Voor de 27-jarige Esmee duurde de zoektocht naar een geschikt huis erg lang. Ze is in Heiloo geboren en getogen en wil dan ook koste wat kost in haar geliefde dorp blijven. "Ik ben al jaren aan het sparen voor een huis", vertelt ze. De jonge vrouw werkt fulltime in de marketing en woont momenteel bij haar vader "Het is in Heiloo bijna onmogelijk om als starter een woning te krijgen."

Tekst loopt door onder de impressie.

Als Esmee een maand geleden het verlossende telefoontje krijgt van de projectontwikkelaar dat zij één van de gelukkigen is die een woning krijgt, kan ze haar geluk dan ook niet op. "Het voelde echt heel onwerkelijk", zegt ze. Haar moeder vult aan: "Er was zoveel blijdschap dat ze haar eerste huis kon kopen."

Privacy, lichthinder en galm

Tijdens de rechtszaak zitten de drie omwonenden die bezwaar hebben gemaakt vooraan. Er komen meerdere thema's aan bod. Het gaat hen onder andere om privacy, lichthinder en de vrees voor een galmend geluid dat de nieuwe woningen zouden veroorzaken. "Het bedrijfspand wat er nu staat is helemaal donker. Op de galerij van de woningen kan er licht komen. Als iemand bijvoorbeeld een sigaret gaat roken kan het licht aan gaan", vertelt één van hen, een vrouw van pensioenleeftijd. Ze woont al meer dan twintig jaar in haar huis en vreest dat het bestemmingsplan haar woongenot zal verminderen.

Eén van de drie benadrukt aan het eind van de zitting wel nog dat ze het belangrijk vindt dat er woningen voor starters komen in Heiloo. "Ik heb zelf vier kinderen thuis zitten, die ook graag een woning zouden willen. Het is ook gewoon heel lastig in Heiloo. Eén van hen heeft zich zelfs ingeschreven voor dit project", geeft ze toe. Toch legt ze de schuld van de rechtszaak vooral bij de projectontwikkelaar. "Voor de nieuwe kopers is het vooral vervelend dat deze rechtszaak niet is afgewacht."

Daarop heeft projectontwikkelaar Rotteveel wel een antwoord. "Wij hebben er voor gekozen om deze zaken parallel te laten verlopen", legt hij uit. "De verkoop is misschien snel geregeld, maar het duurt soms maanden voordat de hele financiering rond is." Het is dus een risico, erkent hij. "En als de verkoop toch niet doorgaat zullen we helaas de verkoop moeten ontbinden."