Het college van Amsterdam gaat de oververhitte woningmarkt aanpakken. Zo komt er een quota op bed and breakfasts en krijgen lokale jongeren en zorg- en onderwijspersoneel voorrang op huurwoningen.
"In Amsterdam is er een schreeuwend tekort aan woningen. Veel woningen worden nu gebruikt als winstobject door toeristische verhuur of omgezet in kamers en voor maximale prijzen verhuurd", zegt woonwethouder Laurens Ivens.
"Dit pakket aan maatregelen is nodig om de gekte van de markt te beteugelen."
Vakantieverhuur
De gemeente wil kijken of in een wijk de leefbaarheid zo erg onder druk staat door toeristische verhuur dat er een algeheel verbod op vakantieverhuur moet komen.
Steeds meer woonruimte wordt verhuurd via platforms als Airbnb, Booking.com of Expedia. Dat tast ook de leefbaarheid van de buurt aan, want het gaat vaak om gehorige huizen, aldus de gemeente.
Bed and breakfasts
Daarom moeten bed and breakfasts vanaf 2020 een vergunning aanvragen bij de gemeente. Die geldt voor vijf jaar. Per wijk geldt een maximum aantal vergunningen.
Bovendien mag alleen de eigenaar van het huis - die er zelf woont - de bed and breakfast exploiteren. Dit om te voorkomen dat één eigenaar er meerdere bed and breakfasts op nahoudt. De regels gaan ook gelden voor woonboten.