BLOEMENDAAL Bloemendaal was in 2016 de duurste Nederlandse gemeente om een huis te kopen. Huizen die vorig jaar werden verkocht, leverden gemiddeld maar liefst 650.000 euro op, zo blijkt uit cijfers van het CBS.
Bloemendaal is niet de enige Noord-Hollandse plaats in de top-5, ook Laren en Blaricum prijken hoog op de lijst van de hoogste verkoopprijzen. Ook in Wassenaar (Zuid-Holland) en Rozendaal (Gelderland) moest gemiddeld meer dan een half miljoen euro neergeteld worden voor een huis.
Het zijn al jaren min of meer dezelfde plaatsen waar de huizenprijzen zo extreem hoog liggen. In 2015 eindigde Bloemendaal ook al op de bovenste plaats in de lijst, al lag de gemiddelde prijs er toen nog wel zo'n 50.000 euro lager.
Goedkoopste huizen in Pekela
Huizenkopers waren vorig jaar het goedkoopste uit in Pekela, waar koopwoningen in doorsnee voor 128.000 euro van eigenaar verwisselden. Die Groningse gemeente heeft al vier jaar op rij de laagste gemiddelde verkoopprijs.
Het prijsverschil tussen de duurste en de meest voordelige gemeente kwam vorig jaar dus uit op zo'n 522.000 euro. In de drie voorgaande jaren was dit verschil nog kleiner dan een half miljoen euro.
De regionale verschillen in verkoopprijzen van woningen zijn al een paar jaar weer aan het toenemen. Dat heeft te maken met het aantrekken van de woningmarkt, waardoor er ook weer meer duurdere huizen verkocht worden.
Kloof
Van zo'n grote kloof als in 2008 is nog geen sprake, blijkt uit de statistieken van het CBS. Toen bedroeg het verschil tussen de goedkoopste en de duurste gemeente wel 694.000 euro. De gemiddelde huizenprijs was in dat jaar in Reiderland in Groningen met 143.000 euro het laagst en in Bloemendaal met 837.000 euro het hoogst.
Noord-Hollandse top 5 duurste gemeenten
De vijf Noord-Hollandse gemeenten waar huizenkopers gemiddeld het diepst in de buidel moeten tasten zijn de volgende:
Noord-Hollandse top 5 goedkoopste gemeenten
Wie niet zoveel te besteden heeft kan voor gemiddeld de goedkoopste huizenprijzen het best verhuizen naar deze gemeenten: